TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKTE WONING IN ASSENDORP MET 3 SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE STADSTUIN EN EEN ACHTEROM!
Achter de voordeur van deze in 1895 gebouwde tussenwoning gaat maar liefst 91 m² schuil, verdeeld over 3 woonlagen. Ieder hoekje is goed benut en keurig afgewerkt. Een hedendaags interieur met comfort en gemak, verpakt in een karakteristiek jasje van ruim een eeuw geleden. Energielabel C is afgegeven voor deze woning. Dat allemaal in de populaire wijk Assendorp, op loopafstand van het station en de gezellige binnenstad! Lees je mee om de woning te beleven?
BEGANE GROND:
Via de gang wordt de woonkamer bereikt. Kijk bij het binnenlopen van de woning even om(hoog) naar de prachtige oude deurbel. De houten vloer zorgt meteen voor een warme uitstraling in deze lichte woonkamer. De deur naar de woonkamer is voorzien van glas, wat zorgt voor extra veel lichtinval.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, bij het oude voormalige schuifraam. Eronder is de radiator keurig afgetimmerd en te gebruiken als brede vensterbank. Centraal in de woonkamer is een schouw aangebracht, voorzien van karakteristieke kachel. Er is ruim plaats voor een grote eettafel. De doorloop naar de keuken is rondom voorzien van een prachtige boekenkast met ladder. Op slimme wijze zijn hier radiotoren in verwerkt.
Vanuit de keuken is er fraai zicht op de besloten tuin. De L-vormige keuken is strak en modern vormgegeven. Naast de trapopgang is een los deel aangebracht, voorzien van apparatuur. Deze is in gebruik genomen als ‘koffiehoekje’. De achterwand is afgewerkt met betonciré. Als extra provisieruimte tref je in de woonkamer nog een trapkast én een kelder onder de houten vloer.
In de aanbouw is de badkamer aangebracht. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de tuin. Een praktische schuifdeurkast biedt ook hier extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, voorzien van massagejets, stoomfunctie en radio. Verder beschikt de badkamer over een wastafel en een toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld en wordt verwarmd door middel van een handdoekenradiator.
EERSTE VERDIEPING:
Vanuit de keuken bereik je via de trapopgang de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. De overloop is voorzien van een vaste kast, ideaal! Ook bevindt zich hier een ‘waskast’ met wasmachine-aansluiting en eventueel nog ruimte voor een droger. De riante slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ruim 16 m²! Een leuk detail is het zichtbare rondhout van de kapconstructie. De dakkapel zorgt voor licht en zicht. Er is een wastafelmeubel aangebracht op deze slaapkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer op deze verdieping. Door de gemetselde dakopbouw is er veel ruimte ontstaan. De slaapkamer heeft hiermee een oppervlakte van ca. 10 m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast. Vanuit de grote raampartijen is er fraai zicht op het achtergelegen open terrein, voorzien van speeltoestellen. Mooie paneeldeuren en een houten vloer op de hele verdieping zorgen voor karakter en een warme uitstraling.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de voorzolder kan je op je klompen aanvoelen dat óók achter deze paneeldeur een mooie slaapkamer schuilgaat. Ook hier is gekozen voor een mooie houten vloer. Aan weerszijden naast het bed is een schuifdeurtje aangebracht om de bergruimte achter het knieschot te bereiken. De dakkapel zorgt voor veel licht en ook van hieruit is er ver zicht over de wijk. Onder de dakkapel zijn ook luiken gemaakt voor praktische bergruimte.
TUIN:
De bescheiden stadstuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom! Een leuk detail is het glas-in-lood raam in de aanbouw. Kijk op onze website bij deze woning naar de zonnewijzer voor de zontijden in deze tuin. Over parkeergelegenheid niets te klagen, er is altijd wel een plekje voor- of achter de woning beschikbaar.
