Straussplein 10 - Zwolle

Omschrijving

TWEEKAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET RUIME TUIN

Nét buiten de Zwolse stadsgracht staat aan het Straussplein dit 54 m² tellende 2-kamer appartement op de begane grond. Het onderhoudsgemak van een appartement gecombineerd met het genot van een tuin! En dat ook nog op de hoek van het complex. De tuin bereik je makkelijk via de achterom, waardoor je de centrale portiek niet eens zou hoeven gebruiken.

De locatie is ideaal ten opzichte van de binnenstad! Ook de snelweg is na een paar honderd meter bereikt. Een bus stopt om de hoek en het station is ook niet ver fietsen. Boodschappen doe je in het winkelcentrum van de wijk, op enkele honderden meters. Liever rust en even wandelen of fietsen? Ook dat kan om de hoek over de Holtenbroekerdijk en Hasselterdijk of in één van de parken in deze groene wijk.

Onder de overkapping bereik je de entree. De entreehal is vrij toegankelijk en biedt toegang tot de brievenbussen en het bellentableau. Vanaf hier neem je toegang met jouw sleutel of krijgt men toegang via de intercom. Een loopje rechts om de lift en dan bereik je de voordeur van dit hoekappartement.

De voordeur bevindt zich in een nisje. Binnenkomst in het halletje, van waaruit er toegang is tot de berging, de badkamer en de woonkamer. Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. Grote ramen over de volle breedte zorgen hier voor veel daglicht. Ook fraai is het zicht op de achtertuin van zo’n 8 meter diep.

De voormalige doorgang naar de slaapkamer is afgetimmerd en voorzien van behang. Deze doorgang is eenvoudig weer te realiseren. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een ingebouwde kookplaat en afzuigkap (defect). De overige apparatuur is los en verhuist met de verkopers mee.

De inpandige berging is eventueel te gebruiken als 2e (slaap)kamer. Hier bevindt zich een draai/kiepraam voor daglicht en ventilatie. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming en in deze berging hangt een elektrische (huur)boiler die voorziet in warm water voor dagelijks gebruik.

De eenvoudige badkamer is aan renovatie toe. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 5 m² en beschikt over een wastafel, een toilet en een douche met thermostaatkraan. Ook zijn hier de wasmachine en droger opgesteld. Vanuit de badkamer is de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Deze heeft een oppervlakte van ruim 13 m². Van hieruit is er toegang tot de tuin.

De tuin is zo’n 8 meter diep en bijna 7 meter breed. De aanleg biedt een leuke afwisseling tussen groen en terras. Er is ruim plaats voor een eettafel of lounge set. Lekker buiten eten of een goed boek lezen in de zon. Het tuinhuis is ideaal! Via het tuinhekje bereik je door het groen meteen de parkeerplaats. Oh ja, er hoort ook nog een berging bij van ruim 3 m², verderop in het complex, te bereiken via de entreehal.

Kom je kijken? Je bent welkom!

De maandelijkse VvE bijdrage is € 281,63. Dit is inclusief € 60,- voorschot voor de blokverwarming en € 10,19 huur voor de elektrische boiler!