Lindenhorststraat 12 - Zwolle

Omschrijving

LET OP! WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. Stuur gerust een e-mail om jouw interesse kenbaar te maken. Mocht er iemand annuleren, dan nemen we contact met jou op.

NETTE WONING MET MODERNE KEUKEN, DAKKAPEL, 2 SLAAPKAMERS, RUIME BERGZOLDER EN EEN PRETTIGE TUIN

Aan een rustige straat in deelplan Werkerhoven, in de jonge wijk Stadshagen, staat deze nette instapklare starterswoning. De woning ligt aan een brede straat met parkeervakken vóór de deur en een groenstrook met een brede sloot als onderbreking richting het andere deelplan. De nieuwe huizen er tegenover staan op een prettige afstand, wat zorgt voor een vrij en weids gevoel aan de voorzijde.

Het winkelcentrum van de wijk bevindt zich op fietsafstand. Het kleine treinstation ligt om de hoek. Met de auto heb je zo de nieuwe rondweg bereikt, die jou vlot naar de binnenstad of de snelweg brengt. Scholen te over in deze wijk, voor elk wat wils.

BEGANE GROND:

De auto parkeer je (meestal) voor de deur. Via de betegelde voortuin bereik je onder het luifeltje de entree. Binnenkomst in de ruime en lichte hal. De prachtige houten vloer zorgt meteen voor een warm en huiselijk gevoel. Meteen naast de entree tref je het keurige toilet. Deze is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Loop je door naar de woonkamer, dan passeer je links de meterkast en rechts de trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. De grote alu schuifpui zorgt bovendien voor een mooie verbinding met de tuin. Ook de woonkamer is voorzien van die prachtige houten vloer. Een leuk detail is de boekenkast die onder de trapopgang is aangebracht. Ook bevindt zich letterlijk onder de trap nog praktische bergruimte.

Aan de voorzijde is de moderne Poggenpohl keuken aangebracht. Opvallend en erg praktisch is het extra diepe robuuste aanrechtblad van ca. 75 cm. De stijlvolle keuken straalt rust uit. Gecombineerd met het fraaie uitzicht, is het een heerlijke plek om een goede maaltijd te bereiden.

VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste cv-kast. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met een oppervlakte van ruim 12 m². Drie grote draai/kiepramen zorgen voor licht en zicht. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer aangebracht, voorzien van een dakkapel. Deze telt zo’n 10 m².

Centraal op de verdieping vind je de badkamer. Deze is voorzien van de douche met glazen schuifdeuren en een thermostaatkraan. Ook is hier een 2e wandcloset aangebracht. Verder beschikt de badkamer over een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer is een aparte cv-kast gesitueerd, met daarin de Intergas cv-ketel uit 2023! Ook tref je hier de mechanische afzuiging.

ZOLDER:

Vanaf de overloop op de verdieping is via een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken. Deze heeft een hoogte van maar liefst 180 cm!

TUIN:

De tuin ligt op het noordoosten. Via een achterom bereik je de tuin. Een ruime houten schuur biedt plaats aan de fietsen en het tuingereedschap. Kijk op onze website eens naar de zonnewijzer bij dit adres, dan kan je goed zien hoe de zon en schaduw zich verhouden in deze tuin gedurende de dag.