Tottenhamstraat 68 - Dedemsvaart

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN ZICHT AAN DE RAND VAN HET DORP IN HET LANDELIJKE BUITENGEBIED

In het buitengebied van het dorp Dedemsvaart staat deze lieflijke 2-onder-1 kap met (voormalige) garage. De woning staat op een groot perceel van maar liefst 335 m². De tuin grenst aan het erf van een agrarisch bedrijf en biedt fraai uitzicht over de landerijen. Met de ruimte op de begane grond is het goed mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Gelijkvloers wonen met een leuke tuin is dan het resultaat. Momenteel beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning verdient aan de buitenzijde wat aandacht op het gebied van onderhoud.

BEGANE GROND:

Bij aankomst parkeer je jouw auto op eigen terrein. Een tweede auto kan er zelfs nog wel achter. De entree bevindt zich onder het verlengde dak van de garage . Binnenkomst in de ruime hal, die via een gang toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde en de woonkeuken aan de achterzijde. Bij het betreden van de woonkamer zul je verrast zijn door de ruimte en de lichtinval. De woonkamer is opgedeeld in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer en aangrenzend de ‘eetkamer’ met sfeervolle houtkachel.

Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. Hier is ruim plaats voor een eettafel. Van hieruit is er fraai zicht op de achtertuin en over de weilanden achter de woning. De hoekkeuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en beschikt over een oven. Onder het werkblad aan de andere zijde staan een losse vaatwasser en koelkast opgesteld. Vanuit de gang is onder de trapopgang praktische extra bergruimte gerealiseerd. Ook is er een vaste kast in de keuken.
Via de keuken wordt inpandig de garage bereikt. De voormalige garage is in gebruik als schuur en heeft een oppervlakte van zo’n 20 m². Dubbele deuren geven vanaf de oprit ook toegang tot deze ruimte. Een deel is afgetimmerd als kantoorruimte. Deze heeft een oppervlakte van ruim 6 m². Vanuit de ‘garage’ is er toegang tot de tuin.

VERDIEPING:

Vanuit de woonkeuken bereik je via een afgesloten bordesje de trap naar de verdieping. Vanaf dit bordesje is het toilet op de begane grond te bereiken. Aangekomen op de verdieping valt meteen de lichtinval je op, door de lichtkoepel in het dak. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 13 m² groot. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel die fraai zicht biedt over de weilanden achter de woning.

De aangrenzende badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Het geheel is tot het plafond betegeld en er is een gevelraam aangebracht. De slaapkamer ernaast heeft een speelse Z-vormige indeling. De derde slaapkamer is nagenoeg vierkant, met een oppervlakte van zo’n 9 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vertrek in gebruik als bergruimte. De dakkapel wordt gedeeld met de aangrenzende woning.

TUIN:

De tuin is vanaf de oprit te bereiken via het pad langs de garage. Ook is er toegang tot de tuin vanuit de garage. Er is een leuke afwisseling tussen groen en terras. Bij de achtergevel is er een fijn plekje tussen de uitbouw en de witte tuinmuur, heerlijk in de luwte. Een kleine overkapping biedt ruimte voor het droger van (haard)hout.